Staffelmietvertrag Vordruck




Staffelmietvertrag Vordruck Zum ausdrucken


Muster Staffelmietvertrag Vordruck Vorlage

1. Vertragsparteien:

Der Staffelmietvertrag wird zwischen dem Vermieter (Name, Anschrift, Kontaktdaten) und dem Mieter (Name, Anschrift, Kontaktdaten) abgeschlossen.

2. Mietobjekt:

Das Mietobjekt ist (Adresse des Mietobjekts) mit einer Größe von (Größe in Quadratmeter) und besteht aus (Anzahl der Zimmer und deren Beschreibung).

3. Mietdauer:

Die Mietdauer beginnt am (Startdatum) und endet am (Enddatum).

4. Staffelmiete:

Die Miete beträgt zu Beginn des Mietverhältnisses (Anfangsmiete in Euro). Jährlich wird die Miete um (Erhöhung in Euro oder Prozent) erhöht. Die ersten (Anzahl der Erhöhungen) Erhöhungen sind bereits im Mietvertrag festgelegt. Ab der (Nummer der Erhöhung) Erhöhung wird die Miete neu vereinbart.

5. Betriebskosten:

Die Betriebskosten werden vom Vermieter abgerechnet und sind in der Miete enthalten. Der Mieter muss jedoch die Kosten für (falls vorhanden: Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr) selbst tragen.

6. Mietkaution:

Der Mieter zahlt eine Mietkaution in Höhe von (Kaution in Euro) bis spätestens zum (Datum der Zahlung). Die Kaution darf vom Vermieter nur zur Deckung von Ansprüchen aus dem Mietverhältnis verwendet werden.

7. Schönheitsreparaturen:

Der Mieter ist verpflichtet, während des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen durchzuführen. Diese umfassen (Beschreibung der durchzuführenden Arbeiten) und müssen in regelmäßigen Abständen durchgeführt werden. Einzelheiten sind im Mietvertrag festgelegt.

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8. Kündigung:

Das Mietverhältnis kann von beiden Seiten unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von (Anzahl der Monate) Monaten zum Monatsende gekündigt werden. Die Kündigung muss schriftlich erfolgen.


Vertragsparteien: Vermieter Mieter
Name: (Name des Vermieters) (Name des Mieters)
Anschrift: (Anschrift des Vermieters) (Anschrift des Mieters)
Kontaktdaten: (Telefonnummer, E-Mail-Adresse) (Telefonnummer, E-Mail-Adresse)
Mietobjekt: (Adresse des Mietobjekts)
Größe: (Größe in Quadratmeter)
Zimmer: (Anzahl der Zimmer und deren Beschreibung)
Mietdauer: (Startdatum) bis (Enddatum)
Anfangsmiete: (Anfangsmiete in Euro)
Erhöhung: (Erhöhung in Euro oder Prozent) jährlich
Erhöhungen: (Anzahl der Erhöhungen) festgelegt, ab der (Nummer der Erhöhung) Erhöhung neu vereinbart
Betriebskosten: vom Vermieter abgerechnet, enthalten in der Miete, (Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr) trägt der Mieter
Mietkaution: (Kaution in Euro) bis zum (Datum der Zahlung)
Schönheitsreparaturen: (Beschreibung der durchzuführenden Arbeiten), regelmäßige Durchführung, Einzelheiten im Mietvertrag
Kündigung: (Anzahl der Monate) Monate zum Monatsende, schriftlich
  1. Vertragsparteien: Name, Anschrift, Kontaktdaten des Vermieters und Mieters
  2. Mietobjekt: Adresse, Größe, Anzahl der Zimmer und deren Beschreibung
  3. Mietdauer: Start- und Enddatum
  4. Staffelmiete: Anfangsmiete, jährliche Erhöhung, Anzahl der Erhöhungen, ab wann die Miete neu vereinbart wird
  5. Betriebskosten: Abrechnung durch Vermieter, enthalten in Miete, Kosten für Heizung, Wasser, Strom, Müllabfuhr trägt der Mieter
  6. Mietkaution: Betrag, Zahlungsdatum
  7. Schönheitsreparaturen: Beschreibung der Arbeiten, regelmäßige Durchführung, Einzelheiten im Mietvertrag
  8. Kündigung: Kündigungsfrist, schriftliche Form

Ein Staffelmietvertrag ist ein Mietvertrag, bei dem die Miete in regelmäßigen Abständen erhöht wird. Dies geschieht in der Regel jährlich oder alle zwei Jahre.

Der Vorteil eines Staffelmietvertrags ist, dass der Vermieter langfristige Planungssicherheit hat und die Miete regelmäßig an die Inflation anpassen kann. Für den Mieter kann ein Staffelmietvertrag jedoch nachteilig sein, da er höhere Mietzahlungen leisten muss.

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Beispiel für einen Staffelmietvertrag

Vertragsparteien: Vermieter: Max Mustermann, Musterstraße 1, 12345 Musterstadt Mieter: Maria Musterfrau, Beispielweg 2, 67890 Beispielstadt
Objekt: 1-Zimmer-Wohnung, Musterstraße 2, 12345 Musterstadt
Mietbeginn: 01.01.2022
Staffelung: Die Miete erhöht sich jährlich um 2%

Der Mieter zahlt zu Beginn des Mietverhältnisses eine monatliche Miete von 500€. Ab dem 01.01.2023 erhöht sich die Miete auf 510€, ab dem 01.01.2024 auf 520,20€ und so weiter.

Häufige Fragen zum Staffelmietvertrag

Kann der Vermieter die Miete beliebig erhöhen?

Nein, der Vermieter ist an die im Vertrag vereinbarte Staffelung gebunden.

Kann der Mieter einer Mieterhöhung widersprechen?

Ja, der Mieter kann einer Mieterhöhung innerhalb von zwei Monaten widersprechen. Allerdings kann der Vermieter in diesem Fall das Mietverhältnis auch kündigen.

Was passiert, wenn der Mieter die höhere Miete nicht bezahlen kann?

Wenn der Mieter die höhere Miete nicht bezahlen kann, kann der Vermieter eine Kündigung aussprechen. Es ist jedoch auch möglich, eine Ratenzahlung zu vereinbaren.