Vormietvertrag Vordruck Zum ausdrucken
Muster Vormietvertrag Vordruck Vorlage
Hiermit wird zwischen dem Vermieter (Name, Adresse) und dem Mieter (Name, Adresse) der folgende Vormietvertrag abgeschlossen:
1. Vertragsgegenstand und Mietzeitraum
Der Vermieter vermietet dem Mieter die Wohnung (Adresse) für den Zeitraum von (Datum) bis (Datum).
2. Mietpreis und Nebenkosten
Der monatliche Mietpreis beträgt (Betrag) Euro und beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Wasser und Heizung.
3. Kaution
Der Mieter zahlt eine Kaution in Höhe von (Betrag) Euro. Diese wird nach Beendigung des Mietverhältnisses abzüglich eventueller Schäden zurückgezahlt.
4. Nutzung der Wohnung
Der Mieter darf die Wohnung nur zu Wohnzwecken nutzen. Eine Untervermietung oder gewerbliche Nutzung ist nicht gestattet.
5. Pflichten des Mieters
- Der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung pfleglich zu behandeln und regelmäßig zu reinigen.
- Der Mieter darf keine Veränderungen an der Wohnung vornehmen, ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters.
- Der Mieter ist dafür verantwortlich, dass keine störenden Geräusche und Belästigungen für die Nachbarn entstehen.
- Der Mieter ist verpflichtet, bei Auszug die Wohnung in einem ordentlichen Zustand zurückzugeben.
6. Pflichten des Vermieters
Der Vermieter ist verpflichtet, die Wohnung in einem bewohnbaren Zustand zu übergeben und für Reparaturen und Instandhaltung zu sorgen.
7. Kündigung
Das Mietverhältnis kann von beiden Parteien mit einer Frist von (Anzahl der Monate) Monaten gekündigt werden. Eine außerordentliche Kündigung ist nur bei schwerwiegenden Gründen möglich.
8. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein, bleiben die übrigen Bestimmungen weiterhin gültig.
| Vermieter | Mieter |
|---|---|
| (Unterschrift Vermieter) | (Unterschrift Mieter) |
| Ort, Datum | Ort, Datum |
Ein Vormietvertrag ist eine Vereinbarung, die zwischen einem Vermieter und einem potenziellen Mieter geschlossen wird, um den Mietvertrag zu sichern, bevor der Mieter tatsächlich in die Immobilie einzieht. Der Vormietvertrag ist eine Art Vorvertrag, der die Bedingungen und Konditionen des Mietvertrags festlegt und die Rechte und Pflichten beider Parteien regelt.
Beispiel für einen Vormietvertrag
| Artikel | Beschreibung |
|---|---|
| Parteien | Es werden die Namen und Adressen der Vermieter und des Mieters aufgeführt. |
| Objekt | Die Adresse der Immobilie sowie die Beschreibung der Räumlichkeiten und deren Ausstattung werden aufgeführt. |
| Laufzeit | Der Beginn und das Ende des Mietvertrags sowie die Dauer des Vormietvertrags werden angegeben. |
| Miete | Die Höhe der Miete sowie die Zahlungsbedingungen werden festgelegt. |
| Kaution | Die Höhe der Kaution sowie die Bedingungen für die Rückzahlung werden festgelegt. |
| Besichtigung | Die Bedingungen für die Besichtigung der Immobilie durch den Mieter werden festgelegt. |
| Rücktrittsrecht | Die Bedingungen für ein Rücktrittsrecht des Mieters werden festgelegt. |
Häufig gestellte Fragen
Was ist der Unterschied zwischen einem Vormietvertrag und einem Mietvertrag?Ein Vormietvertrag ist eine vorläufige Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter, die die Bedingungen und Konditionen für den zukünftigen Mietvertrag festlegt. Ein Mietvertrag ist eine rechtsgültige Vereinbarung, die den Mieter dazu verpflichtet, für einen bestimmten Zeitraum Miete zu zahlen und bestimmte Verpflichtungen zu erfüllen.
Ist ein Vormietvertrag verbindlich?Ein Vormietvertrag ist eine verbindliche Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass der Vormietvertrag nur vorläufig ist und dass der endgültige Mietvertrag noch unterzeichnet werden muss, bevor der Mieter tatsächlich in die Immobilie einzieht.
Kann der Mieter vom Vormietvertrag zurücktreten?Ja, in der Regel hat der Mieter ein Rücktrittsrecht vom Vormietvertrag. Die Bedingungen für das Rücktrittsrecht sollten jedoch in der Vereinbarung festgelegt sein.
Können Änderungen am Vormietvertrag vorgenommen werden?Ja, Änderungen können vorgenommen werden, solange beide Parteien damit einverstanden sind und die Änderungen schriftlich festgehalten werden.
Ist ein Vormietvertrag erforderlich?Ein Vormietvertrag ist nicht unbedingt erforderlich, kann jedoch hilfreich sein, um die Bedingungen und Konditionen des zukünftigen Mietvertrags im Voraus zu klären und zu sichern.